MonAccompagnateurRénov' : 3 conseils pour faire le bon choix
#3 Le MAR' le moins cher n'est peut-être pas toujours le meilleur !
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Hello 👋
Bienvenue dans cette édition #3 de Balance ton devis. On est désormais 29 dans cette newsletter !
Que tu sois un particulier désirant te lancer dans un projet de travaux ou un professionnel de la rénovation, tu es au bon endroit.
Si tu as des questions, je suis là pour y répondre.
Bonne lecture,
Romain
Au programme :
1. MonAccompagnateurRénov' : 3 conseils pour faire le bon choix
2. MaPrimeRénov’ : L’ANAH renforce les contraintes pour demander une aide
3. La question de la semaine
Et c’est parti ! 👇
1. MonAccompagnateurRénov’ : 3 conseils pour faire le bon choix
Vous souhaitez faire des travaux de rénovation globale ? Pour cela, il est nécessaire de faire appel à une structure labellisée MonAccompagnateurRénov’ (MAR). En effet, depuis le 1er janvier 2024, MonAccompagnateurRénov’ est l’interlocuteur unique, qui accompagne les projets de travaux de rénovation globale des ménages, depuis l’élaboration du projet (audit énergétique, choix du scénario, etc.) jusqu’à la fin des travaux.
Très bien, mais comment choisir votre accompagnateur rénov’ ? Pour cela, il faut vous rendre sur le site www.france-renov.gouv.fr afin de connaître la liste des structures labellisées proche de votre domicile.
Dans l’exemple ci-dessus, le site du Gouvernement me propose plus de 59 structures pour m’accompagner dans mon projet de travaux. L’ensemble des structures sont mises sur le même plan alors même qu’elles peuvent proposer chacune un accompagnement et des prix différents. Comment s’y retrouver ?
1. Comparez, comparez, comparez 🔎
Le premier conseil peut sembler évident, mais ne signez pas un contrat d’accompagnement avec la première structure que vous rencontrerez. Il est important de contacter différentes structures pour pouvoir faire une sélection.
Dans un premier temps, il est nécessaire d’aller chercher des informations touchant à la structure administrative de votre accompagnateur. Voici une liste de questions que vous pouvez poser :
- Depuis combien de temps la structure existe-t-elle ?
- Combien de salariés compte la structure ?
- Quelle est l'activité principale de la structure ?
- La structure est-elle rattachée à une autre entité ? Ces différentes questions vous permettront de savoir si la structure est établie depuis longtemps sur le marché de la rénovation énergétique. Une structure établie depuis longtemps a probablement une bonne connaissance du secteur et des pratiques éprouvées, ce qui est un bon indicateur de fiabilité. Par ailleurs, connaître le nombre de salariés donne une idée de la capacité de la structure à gérer plusieurs projets en même temps.
Dans un second temps, il est nécessaire de contacter les différentes structures sélectionnées pour leur poser des questions sur l’accompagnement.
- Comment se déroule l'accompagnement ?
- Est-ce que lors de votre accompagnement vous aurez un interlocuteur dédié ?
- Quel est le tarif de l'accompagnement et que comprend-t-il ?
- Quels sont les délais habituels pour la réalisation d’un projet de rénovation ?Ces différentes questions vous permettront de connaître les différences d’accompagnement proposées par les structures. Elles permettront de clarifier la disponibilité d’un interlocuteur dédié, les coûts et les services inclus, ainsi que les délais de réalisation.
Le tips de Balance ton devis💡:
Attention aux structures avec une adresse électronique Gmail. Les entreprises sérieuses et bien établies utilisent généralement des adresses électroniques avec leur propre nom de domaine, ce qui renforce leur image de marque et leur fiabilité.
N'hésitez pas à demander des références d'accompagnement afin de découvrir les divers projets sur lesquels la structure a travaillé.
2. Ne vous arrêtez pas seulement… au prix💸
L’accompagnement par une structure MonAccompagnateurRénov’ comprend des prestations de base et des prestations facultatives.
Les prestations de base recouvrent :
La réalisation de l’audit énergétique
L’aide à l’élaboration du projet de travaux et du plan de financement
L’aide au montage des dossiers de demande de subvention
La visite sur site, post-travaux, afin de préparer la prise en main du logement, le suivi des consommations et de fournir des conseils sur les éco-gestes.
L’accompagnement peut également comprendre des prestations facultatives, réalisées à la demande et avec l’accord du ménage. On peut ainsi compléter les prestations de base par :
Un test d’étanchéité à l’air et un contrôle de la ventilation du logement
Une ou plusieurs visite(s) complémentaire(s) aux différentes étapes de l’accompagnement. Typiquement, le MAR’ peut venir voir comment les travaux se passent et contrôler le travail réalisé par les artisans
Une mission de mandataire administratif et/ou financier pour assister le ménages dans ses démarches de demande de subvention et devenir l’interlocuteur de l’ANAH
Des conseils pour la réalisation des travaux menés en auto-rénovation accompagnée.
Ces prestations facultatives, bien qu’étant plus onéreuses, peuvent vous être très utiles. Il est, par exemple, très compliqué de gérer seul un chantier de rénovation globale. Le séquençage des différents postes de travaux peut s’avérer complexe. A titre d’exemple, l’Accompagnateur Rénov’ Cléo Rénov’ propose ainsi trois offres, dont une offre premium permettant un accompagnement renforcé pendant la phase de travaux.
Le tips de Balance ton devis💡:
Malheureusement, il est nécessaire d’avancer le montant de l’accompagnement lié à MonAccompagnateurRénov’. Pas de panique, lors du versement du solde de votre aide MaPrimeRénov’, vous recevrez l’aide liée à l’accompagnement. Cette aide se calcule dans la limite d’un plafond de 2000 euros et est dégressive en fonction de vos revenus.
3. Pensez à l’étape des travaux 👀
L'accompagnement durant la phase des travaux est crucial pour garantir le succès de votre projet de rénovation énergétique. Pourtant, cette étape n’est souvent pas incluse dans les prestations de base offertes par MonAccompagnateurRénov’. Heureusement, il existe des solutions pour bénéficier d'un suivi de qualité tout au long du chantier.
Lors de la sélection de votre accompagnateur, demandez-lui s’il propose des services d’assistance pendant les travaux. Cette assistance peut prendre différentes formes :
Visites régulières du chantier : Ces visites permettent de vérifier la conformité des travaux avec le projet initial. Elles garantissent également que les artisans respectent les normes de qualité et les délais prévus.
Coordination avec les artisans : Un bon accompagnateur peut jouer le rôle de chef d'orchestre, en coordonnant les différents corps de métier pour éviter les erreurs et les retards.
Rapports de suivi : Demandez si l'accompagnateur fournit des rapports réguliers sur l'avancement des travaux. Ces rapports vous permettent de rester informé et de réagir rapidement en cas de problème.
Ces prestations peuvent représenter un coût supplémentaire, mais elles sont souvent indispensables pour éviter les mauvaises surprises. Un accompagnement de qualité pendant les travaux vous assure que votre projet se déroule sans accroc et selon les standards attendus.
2. MaPrimeRénov’ : L’ANAH renforce les contraintes pour demander une aide
Au vu des usurpations d’identité très (trop) fréquentes ces derniers mois de la part d’entreprises, l’ANAH a décidé d’y mettre fin ! Initialement prévu pour le 20 juin dernier, le site maprimerenov.gouv.fr devait connaître une mise à jour importante pour renforcer la sécurité des comptes des usagers.
Ce qui change pour les demandeurs :
1. Vérification de l’identité lors de la création de compte ou d’un dossier de demande d’aide :
Lors de la création d’un nouveau compte ou d’un nouveau dossier sur un compte existant, une vérification de l’identité du demandeur devra être réalisée. Cette vérification pourra se faire de deux façons :
Via France Connect + : un service sécurisé de l’Etat permettant une identification fiable à son compte MaPrimeRénov’.
Via la réception d’un code par courrier à l’adresse fiscale du demandeur. Cette vérification sera effectuée une seule fois par compte.
2. Double authentification à chaque connexion :
A chaque connexion via un identifiant et mot de passe, un code sera envoyé par email pour une double authentification, renforçant ainsi la sécurité des comptes.
Ces nouvelles mesures ont pour objectif de sécuriser les comptes des usagers et de garantir que les aides de MaPrimeRénov’ sont bien attribuées aux bonnes personnes.
Les Tips de Balance ton devis💡:
Cette réforme devait entrer en vigueur le 20 juin dernier mais elle a été reportée à une date ultérieure. Malgré tout, la création d’un compte sur le site de MaPrimeRénov’ sera plus longue, il est important d’anticiper ces démarches ou de créer vos comptes dès maintenant.
3. Faut-il rembourser MaPrimeRénov’ quand on vend sa maison ?
Question de Bastien G - Dordogne (24)
👉 La réponse courte est : NON ! Mais il y a quelques détails à connaître...
Pourquoi ?
Si vous êtes un propriétaire bailleur : Vous devez louer le logement rénové pendant 5 ans après la demande de solde. Si vous ne respectez pas cet engagement, vous devrez rembourser 20% de la prime par année non respectée.
Si vous êtes propriétaire occupant : Vous devez occuper votre logement comme résidence principale dans l'année suivant la demande de solde. Toutefois, il n'y a pas d'obligation de rester dans le logement, vous pouvez le vendre sans devoir rembourser la prime.
En résumé, les conditions varient selon votre statut, mais si vous êtes propriétaire occupant, aucun remboursement en vue ! 👍
Voilà pour cette troisième édition !
On espère que ces informations vous aideront à naviguer avec plus de sérénité dans vos projets de rénovation énergétique. N'oubliez pas, être bien informé, c'est déjà une grande partie du chemin !
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